Содержание и текущий ремонт

Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
 
№ п/п периодичность выполняемых работ
1 2
Обязательные работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
1 Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих и не несущих конструкций
1.1 Омотр строительных конструкций. Проверка технического состояния, выявление несоответсвий и нарушений (фундаментов, подвалов,стен, перекрытий, кровли, лестниц, крылец, фасадов) 2 раза в год
1,2 Регламентные работы по содержанию кровли в т.числе:
Проверка кровли на возможное наличие скоплений снега и наледи
очистка водоприемных воронок
восстановление и прочистка водостоков
2 Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения
2,1 Регламентные работы по системе вентиляции в т.числе:
Проверки технического состояния и работоспособности системы вентиляции и дымоудаления В зависимости от конструктивных элементов здания
2,2 Регламентные работы по содержанию внутридомового газового оборудования т.числе: 1 раз в 3 года
проверка состояния внутридомового газового оборудования
2,3 Регламентные работы по системе отопления в т.числе:
осмотр системы отопления и мелкий ремонт 2 раза в год
отключение и консервация системы отопления ( гидравлическое испытание входной запорной арматуры, ревизия задвижек отопления ) 1 раз в год
промывка и опрессовка системы отопления 1 раз в год
подключение системы отопления с регулировкой 1 раз в год
2,4 Регламентные работы по системе холодного водоснабжения в т.числе:
осмотр системы холодного водоснабжения, проверка исправности контрольно-измерительных приборов 2 раза в год
ревизия задвижек ХВС 2 раза в год
2,5 Регламентные работы по системе водоотведения в т.числе:
осмотр системы водоотведения ( контроль состояния и исправ- ности элементов канализации и канализационных вытяжек) 2 раза в год
прочистка канализационных выпусков до стены здания 2 раза в год
2,6 Регламентные работы по системе электроснабжени в т.числе: 2 раза в год
осмотр системы электроснабжения 2 раза в год
ревизия ШР, ЩЭ 2 раза в год
ревизия ВРУ 2 раза в год
2,7 Обслуживание лифтов
3 Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД
3,1,1 Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества ежемесячно
подметание земельного участка в летний период 1 раз в 2 суток
уборка мусора с газона 1 раз в 2 суток
окос травы 2 раза в год
сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов
сдвижка и подметание снега при снегопаде по мере необходимости
очистка урн от мусора
посыпка территории песко-соляной смесью 1 раз в сутки во время гололеда
3,1,2 механизированная уборка придомовой территории в зимний период расчистка от снега и в весенне-осенний период вывоз листвы и сучьев по мере необходимости
3,2 Уборка помещений, входящих в состав общего имущества ежемесячно
Подметание лестничных площадок и маршей 3 раза в неделю
Мытье лестничных площадок и маршей 2 раза в месяц
Влажная протирка элементов лестничных клеток: 2 раза в месяц
стены, окрашенные масляной краской, двери
отопительные приборы почтовые ящики, шкафы эл/распределительных щитков, перила, плафоны 2 раза в год
Обметание потолков и стен (побелка) 1 раз в год
Мытье окон 2 раза в год
3,3 Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов ежемесячно
3,4 Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах ежемесячно
Выполнение оперативных мероприятий по обеспечепнию безопасности граждан в случае возникновения аварийных ситуаций
Регистрация и выполнение заявок собственников и пользователей помещений в МКД об устранении неисправ-ностей и повреждений внутридомовых инженерных систем
Прочие работы
4 Обслуживание общедомовых приборов учета холодного водоснабжения ежемесячно
5 Обслуживание общедомовых приборов учета горячего водоснабжения ежемесячно
6 Обслуживание общедомовых приборов учета теплоэнергии ежемесячно